Sección 8 para los propietarios

Beneficios para los propietarios:

  • Usted pantalla y seleccione inquilinos.
  • Usted suministra su propio contrato de arrendamiento.
  • Pagos de renta directos y rápidos.

Una guía para el Programa de Vales de Vivienda
El programa está diseñado para proporcionar asistencia a las familias de bajos ingresos elegibles para encontrar una vivienda decente, segura y sanitaria mediante la subvención de una parte de la renta mensual de cada inquilino. Cualquier tipo de vivienda de alquiler privado, tales como viviendas unifamiliares, edificios de gran altura, casas adosadas, y una vivienda grupal son elegibles. Papeleo es mínima y el PROPIETARIO mantiene los derechos y responsabilidades, incluyendo la selección de inquilinos, cobro de alquileres, mantenimiento de la propiedad, y la terminación del arrendamiento. En el caso de que un arrendatario desocupa una unidad en violación del contrato de arrendamiento el arrendador puede retener el pago de alquiler para el mes en el que el inquilino se mudó, así como el depósito de garantía. La terminación de los arrendamientos y desahucios deben cumplir con las leyes estatales y locales. La notificación por escrito debe darse indicando motivo de terminación / desalojo. Note también debe ser emitido a la Autoridad de Vivienda.

Selección de empresa y el arrendamiento de su Unidad

  • Selección-El dueño es responsable de usar los procedimientos normales de selección para elegir los inquilinos. Los inquilinos deben cumplir con la elegibilidad y requisitos de ingresos, así como una revisión de antecedentes penales.
  • Arrendamiento-Los propietarios utilizan su propio contrato de arrendamiento y suministrar una copia a la Autoridad de Vivienda.
  • Depósito de seguridad-El depósito de seguridad puede permanecer sin cambios y es pagado por el inquilino.
  • Vivienda Condición-Todas las unidades deben cumplir con la salud, la seguridad, la seguridad y los estándares de ocupación presentada por los requisitos del programa.

Las responsabilidades de la Autoridad de Vivienda

Unidades serán inspeccionados al momento de inscripción inicial, así como anualmente para asegurar los estándares del Programa de Vivienda de Sección 8 y Estándares de Calidad de Vivienda de HUD se han cumplido. La Autoridad de Vivienda fomentará los inquilinos y los propietarios de mantener las unidades con estas normas e informará a los potenciales inquilinos y propietarios de los resultados de la inspección, junto con las correcciones necesarias.

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    • Open House
    • Control de Plagas

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