Sección 8 para los propietarios

Beneficios para los propietarios:

  • Usted pantalla y seleccione los inquilinos.
  • Usted proporciona su propio contrato de arrendamiento.
  • Pagos de alquiler directos y rápidos.

Una guía para el Programa de Vales de Vivienda
El programa está diseñado para proporcionar asistencia a las familias de bajos ingresos elegibles para encontrar una vivienda decente, segura y sanitaria mediante la subvención de una parte de la renta mensual de cada inquilino. Cualquier tipo de vivienda de alquiler privado, tales como viviendas unifamiliares, edificios de gran altura, adosados, y una vivienda grupal son elegibles. El papeleo es mínimo y el propietario se reserva los derechos de gestión y responsabilidades, incluyendo la selección de inquilinos, cobro de alquileres, mantenimiento de la propiedad, y la terminación del arrendamiento. En el caso de que un arrendatario desocupa una unidad en violación del contrato de arrendamiento el arrendador puede retener el pago de alquiler para el mes en el que el inquilino se mudó, así como el depósito de seguridad. La terminación de los arrendamientos y desahucios deben cumplir con las leyes estatales y locales. La notificación escrita debe darse indicando motivo para la terminación / desalojo. Note también debe ser emitido a la Autoridad de Vivienda.

Selección de Inquilinos y el arrendamiento de su Unidad

  • Selección- el propietario es responsable de utilizar los procedimientos normales de selección para elegir los inquilinos. Los inquilinos deben cumplir con los requisitos de elegibilidad e ingresos, así como una revisión de antecedentes penales.
  • Arrendamiento-propietarios utilizan su propio contrato de arrendamiento y suministrar una copia a la Autoridad de Vivienda.
  • Seguridad de depósitos El depósito de garantía podrá permanecer inalterada y es pagado por el inquilino.
  • Vivienda Condition- Todas las unidades deben cumplir con la salud, la seguridad, la seguridad y las normas de ocupación presentada por los requisitos del programa.

Las responsabilidades de la Autoridad de Vivienda

Unidades serán inspeccionados al momento de inscripción inicial y anualmente para asegurar que las normas de la Sección 8 Programa de Vales de Vivienda y Normas de Calidad de Vivienda de HUD se han cumplido. La Autoridad de Vivienda animará a los inquilinos y los propietarios de mantener las unidades con estas normas e informará a los inquilinos y los propietarios de los resultados de la inspección potenciales junto con las correcciones necesarias.

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