Sección 8 para los propietarios

Beneficios para los propietarios:

  • Usted pantalla y seleccione los inquilinos.
  • Usted proporciona su propio contrato de arrendamiento.
  • Pagos de alquiler directos y rápidos.

Una guía para el Programa de Vales de Vivienda
El programa está diseñado para proporcionar asistencia a las familias de bajos ingresos elegibles para encontrar una vivienda decente, segura y sanitaria mediante la subvención de una parte de la renta mensual de cada inquilino. Cualquier tipo de vivienda de alquiler privado, tales como viviendas unifamiliares, edificios de gran altura, casas adosadas y una vivienda grupal son elegibles. Papeleo es mínima y el propietario conserva los derechos de gestión y responsabilidades, incluyendo la selección de inquilinos, cobro de alquileres, mantenimiento de la propiedad, y la terminación del arrendamiento. En el caso de un inquilino desocupa una unidad en violación del contrato de arrendamiento el arrendador puede retener el pago de alquiler para el mes en el que el inquilino se mudó, así como el depósito de garantía. La terminación de los arrendamientos y desahucios deben adherirse a las leyes estatales y locales. La notificación por escrito debe darse indicando motivo de terminación / desalojo. Note también debe ser emitido a la Autoridad de Vivienda.

Selección de Inquilinos y el arrendamiento de su Unidad

  • Selección- El dueño es responsable de usar los procedimientos normales de selección para elegir los inquilinos. Los inquilinos deben cumplir con los requisitos de elegibilidad e ingresos, así como una revisión de antecedentes penales.
  • LEASE- propietarios utilizan su propio contrato de arrendamiento y suministrar una copia a la Autoridad de Vivienda.
  • Seguro de depósitos El depósito de seguridad puede permanecer sin cambios y se paga por el inquilino.
  • Vivienda Condition- Todas las unidades deben cumplir con la salud, la seguridad, la seguridad y los estándares de ocupación presentada por los requisitos del programa.

Las responsabilidades de la Autoridad de Vivienda

Unidades serán inspeccionados al momento de inscripción inicial, así como anualmente para asegurar los estándares de la Sección 8 Programa de Vales de Vivienda y Estándares de Calidad de Vivienda de HUD se han cumplido. La Autoridad de Vivienda animará a los inquilinos y los propietarios de mantener las unidades con estas normas e informará a los inquilinos y los propietarios de los resultados de la inspección potenciales junto con las correcciones necesarias.

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    • Control de Plagas

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